На 5% в среднем дешевле удается купить квартиру для Вас за счет 10-летнего опыта рыботы в сфере недвижимости
Свыше 200 купленных квартир на вторичном и первичном рынке
Вы сможете получить ключи от вашей квартиры в течение около 10 дней.
Фиксированная стоимость услуг известна с самого начала, в том числе договор купли-продажи и регистрация в Росреестре
85 часов личного времени в среднем экономит каждый мой клиент
Я являюсь экспертом на рынке недвижимости. Поэтому вы можете доверять мне сделки юбой сложности.
Я оказываю широкий спектр услуг по недвижимости: покупка, продажа, аренда, работа с ипотекой и субсидиями, работа с загородной недвижимостью, работа с коммерческой недвижимостью и многое другое.
1. Оцените свою недвижимость.
2. Приведите документы на свою квартиру в полный порядок.
3. Активно ведите рекламную компанию.
4. Продумайте сразу, кто будет и как оформлять сделку с недвижимостью, а так же как будет происходить передача денег.
На этот вопрос нет однозначного ответа. Каждая семья должна решить для себя сама. Но как правило, если родители в семье работают в Москве, а дети учатся или ходят в садик, то лучше купить квартиру в городе. Ведь детям очень тяжело ездить каждый день за город по несколько часов.
Да. Очень многим моим клиентам я подбираю выгодные условия в нескольких банках. На рынке жилья сегодня не возникает проблем для покупки жилья в ипотеку.
Добрый день. Если вы купили жилье на вторичном рынке, то год, в котором возникает право на имущественный вычет, необходимо исчислять с даты регистрации права собственности на квартиру. Если вы хотите вернуть налог через работодателя, то вам можно не ждать окончания текущего года и сразу подать заявление в налоговый орган на получение налогового уведомления. А можно вернуть сразу всю сумму налога, которая будет удержана у вас на работе в текущем году. Тогда вам надо будет дождаться окончания 2014 года и в 2015 году уже подавать декларацию по форме 3-НДФЛ..
Информировать пользователя о предстоящей продаже квартиры собственник не обязан. Но наличие зарегистрированных в квартире лиц (имеющих право пользования)может сделать ее продажу проблематичной, так как снятие пользователя с учета возможно по его личному заявлению или на основании решения суда, - вряд ли такая перспектива устроит покупателя. У собственника нет обязанности прописывать пользователя проданной квартиры в приобретаемую, кроме, как по решению суда (в случае, если речь о супруге/бывшем супруге, детях собственника, нетрудоспособных лицах).
Вы имеете право пользования и проживания. Также Вы можете попытаться приватизировать данную квартиру, но для этого необходимо принципиальное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Исключение - ранее использовавшие право приватизации ранее.
Письменная форма сделок может быть (п. 1 ст. 158 ГК) простой и нотариальной. Простой письменный договор (п. 2 ст. 434 ГК) заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Это наиболее распространенная форма договора. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п. 1 ст. 160 ГК). Письменная нотариальная форма договора является обязательной в случаях, предусмотренных законом и соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК). Порядок нотариального удостоверения договоров определяется Основами законодательства о нотариате. В настоящее время нотариальное удостоверение сделок вытесняется требованием их государственной регистрации. В Гражданском кодексе содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним, а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (ст. 165 ГК).