• Сопровождение сделок любой сложности

  • Помощь в продаже коммерческой недвижимости

  • Подберем квартиру под любой бюджет и в любом районе г. Москвы и Подмосковья.

  • Проверка каждой сделки через службу безопасности при содействии структур МВД РФ

Акция!
Скидка
до 100 000 руб.
на дом
в Пушкино!

Экономия ваших средств.

На 5% в среднем дешевле удается купить квартиру для Вас за счет 10-летнего опыта рыботы в сфере недвижимости

Большая база квартир

Свыше 200 купленных квартир на вторичном и первичном рынке

Быстрый выход на сделку

Вы сможете получить ключи от вашей квартиры в течение около 10 дней.

Прозрачные условия работы

Фиксированная стоимость услуг известна с самого начала, в том числе договор купли-продажи и регистрация в Росреестре

Экономия вашего времени

85 часов личного времени в среднем экономит каждый мой клиент

Высокая квалификация

Я являюсь экспертом на рынке недвижимости. Поэтому вы можете доверять мне сделки юбой сложности.

Услуги

Я оказываю широкий спектр услуг по недвижимости: покупка, продажа, аренда, работа с ипотекой и субсидиями, работа с загородной недвижимостью, работа с коммерческой недвижимостью и многое другое.

Заказать услугу!

Процесс покупки квартиры

  • Встреча для первичной консультации. Выяснение Ваших предпочтений по поводу квартиры. Исходя из этого даются определенные ориентиры для более удобного и быстрого поиска квартиры. Подписание договора.
  • Подбор и совместный просмотр наиболее подходящих для Вас вариантов квартир.
  • После того, как Вы окончательно определитесь с квартирой, подготавливаются документы к сделке:
    производится полная юридическая проверка квартиры и правоустанавливающих документов на нее.
  • Подготовка договора купли-продажи, регистрирация договор в Росреестре и подписание акт приема-передачи.
  • Вы становитесь счастливым обладателем желаемой квартиры квартиры!

Вопросы и ответы

Как грамотно продать квартиру?

1. Оцените свою недвижимость.
2. Приведите документы на свою квартиру в полный порядок.
3. Активно ведите рекламную компанию.
4. Продумайте сразу, кто будет и как оформлять сделку с недвижимостью, а так же как будет происходить передача денег.

Что лучше купить для молодой семьи: дом в области, или квартиру в Москве?

На этот вопрос нет однозначного ответа. Каждая семья должна решить для себя сама. Но как правило, если родители в семье работают в Москве, а дети учатся или ходят в садик, то лучше купить квартиру в городе. Ведь детям очень тяжело ездить каждый день за город по несколько часов.

Вы работаете с ипотекой?

Да. Очень многим моим клиентам я подбираю выгодные условия в нескольких банках. На рынке жилья сегодня не возникает проблем для покупки жилья в ипотеку.

Здравствуйте! Я купила квартиру на вторичном рынке в феврале этого года. Мне необходимо теперь ждать следующего года, чтобы подавать документы на налоговый вычет? Или я уже сейчас могу это сделать? И когда я смогу начать получать деньги по вычету с этой покупки? Спасибо!

Добрый день. Если вы купили жилье на вторичном рынке, то год, в котором возникает право на имущественный вычет, необходимо исчислять с даты регистрации права собственности на квартиру. Если вы хотите вернуть налог через работодателя, то вам можно не ждать окончания текущего года и сразу подать заявление в налоговый орган на получение налогового уведомления. А можно вернуть сразу всю сумму налога, которая будет удержана у вас на работе в текущем году. Тогда вам надо будет дождаться окончания 2014 года и в 2015 году уже подавать декларацию по форме 3-НДФЛ..

Вопрос в следующем: человек ,имеет прописку (без прав на собственность), много лет не проживает в квартире, обязан ли собственник этой квартиры информировать его о предстоящей продаже, обмене этой квартиры, и прописывать его в приобретаемом жилье, или это на усмотрение собственника?

Информировать пользователя о предстоящей продаже квартиры собственник не обязан. Но наличие зарегистрированных в квартире лиц (имеющих право пользования)может сделать ее продажу проблематичной, так как снятие пользователя с учета возможно по его личному заявлению или на основании решения суда, - вряд ли такая перспектива устроит покупателя. У собственника нет обязанности прописывать пользователя проданной квартиры в приобретаемую, кроме, как по решению суда (в случае, если речь о супруге/бывшем супруге, детях собственника, нетрудоспособных лицах).

Проживаю с сестрой и матерью в неприватезированной квартире ответственный квартиросъемщик моя мать. Я в этой квартире прописан какими правами и действиями я обладаю?

Вы имеете право пользования и проживания. Также Вы можете попытаться приватизировать данную квартиру, но для этого необходимо принципиальное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Исключение - ранее использовавшие право приватизации ранее.

Что такое договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме? Он пишется от руки? Или на компьютере и распечатывается? Спасибо.

Письменная форма сделок может быть (п. 1 ст. 158 ГК) простой и нотариальной. Простой письменный договор (п. 2 ст. 434 ГК) заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Это наиболее распространенная форма договора. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п. 1 ст. 160 ГК). Письменная нотариальная форма договора является обязательной в случаях, предусмотренных законом и соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК). Порядок нотариального удостоверения договоров определяется Основами законодательства о нотариате. В настоящее время нотариальное удостоверение сделок вытесняется требованием их государственной регистрации. В Гражданском кодексе содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним, а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (ст. 165 ГК).

Для связи со мной отправьте сообщение

Наверх